Introdução Investir em loteamentos representa uma das modalidades mais tradicionais e historicamente rentáveis do mercado imobiliário brasileiro, atraindo investidores interessados em segurança patrimonial, valorização do capital e geração de resultados no médio e...
Introdução Há pouquíssimo tempo tratamos, em nosso Blog, do PL nº 1087/2025,, projeto de lei que, entre outras mudanças relevantes, previa a reintrodução da tributação sobre os dividendos recebidos por pessoas físicas e pessoas jurídicas. O referido projeto foi...
Introdução Áreas de preservação ambiental desempenham um papel crucial na proteção dos ecossistemas, dos recursos hídricos e da biodiversidade. Contudo, para empreendedores e investidores do setor imobiliário, esses espaços também representam uma série de restrições...
Introdução Se você é loteador, incorporador ou construtor, o contrato de construção em um loteamento é, na prática, o “motor jurídico” que viabiliza a transformação da gleba em produto imobiliário escalável e financeiramente sustentável. Mais do que um simples...
Sumário Introdução. 1 O que é modelagem financeira imobiliária. 2 Por que a modelagem é decisiva?. 2 Projetos imobiliários são intensivos em capital 2 Ciclos longos amplificam incertezas. 2 Decisões são irreversíveis. 2 Captação de recursos depende de credibilidade...
Introdução O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma transformação silenciosa, mas profunda. Enquanto os métodos tradicionais de financiamento ainda dominam grande parte das transações, uma nova geração de startups e modelos de investimento está...
Introdução A revolução digital que vem transformando o mercado imobiliário nos últimos anos trouxe consigo uma inovação que promete redefinir completamente a forma como contratos são elaborados, gerenciados e executados: as legaltechs. Essas startups jurídicas, que...
Introdução O mercado imobiliário brasileiro tem experimentado uma transformação significativa nos últimos anos, com o crescimento expressivo dos condomínios horizontais como alternativa aos tradicionais edifícios verticais. Esse modelo de empreendimento, que combina...
Introdução Recentemente, um dos temas mais debatidos no país é a chamada Reforma da Renda, que representa a segunda etapa da ampla Reforma Tributária em andamento no Brasil. Após as alterações voltadas ao consumo, agora o foco recai sobre o Imposto de Renda das...
Introdução A gestão de grandes propriedades imobiliárias é um desafio que exige conhecimento jurídico, visão estratégica e inovação tecnológica. Investidores e empreendedores precisam lidar com questões complexas todos os dias, tratando desde contratos e compliance...