Quando a incorporadora pode reter 25% ou 50% no distrato, por que o loteamento segue outra conta e o que o STJ vai decidir nos Temas 1.464, 1.465 e 1.466.
Introdução Se você é incorporador, construtor, investidor imobiliário ou trabalha no ramo de loteamentos, certamente já ouviu falar sobre a importância do registro do contrato particular do empreendimento junto à matrícula do imóvel. Porém, muitos profissionais ainda...
Introdução No universo dos empreendimentos imobiliários, cada detalhe pode definir o sucesso ou o fracasso de um projeto. Entre custos, estratégias de venda e viabilidade econômica, há um fator muitas vezes subestimado: a responsabilidade ambiental. Este tema,...
Introdução O zoneamento urbano é um dos principais instrumentos de planejamento e ordenação do crescimento das cidades. Por meio dele, o município define como cada área do território pode ser utilizada, estabelecendo regras para a construção de imóveis, a instalação...
Introdução A gestão de propriedades e empreendimentos imobiliários deixou de ser apenas uma atividade operacional para se tornar uma função estratégica: quem administra com critério um portfólio ou um projeto de incorporação aumenta receitas, reduz riscos e preserva o...
Introdução A avaliação de imóveis sempre foi uma atividade essencial para operações imobiliárias, financiamentos bancários, seguros e gestão patrimonial. Tradicionalmente, esse processo dependia fortemente da experiência de peritos avaliadores, que analisavam fatores...
Introdução Você, empresário, já precisou adaptar sua operação a um imóvel inadequado, investindo tempo e recursos para transformar o espaço em algo funcional? E se fosse possível contar com uma construção feita sob medida para o seu negócio, sem precisar desembolsar...
Introdução Atualmente, adotar práticas sustentáveis na construção civil não se trata apenas de um diferencial, mas sim de um requisito determinante para o sucesso do empreendimento. Tanto os órgãos reguladores quanto o mercado consumidor estão cada vez mais...
Introdução As construções, por sua própria natureza, são projetadas para oferecer durabilidade e estabilidade ao longo do tempo, resistindo às intempéries e garantindo segurança às suas funções originais. Contudo, mesmo edificações sólidas e bem conservadas não...
Introdução No setor imobiliário, construir é mais do que levantar paredes — é também criar valor, identidade e reputação. Projetos arquitetônicos, logotipos, softwares de gestão e, especialmente, os nomes dos empreendimentos são frutos da criatividade humana e...