O ICMS é o Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Prestações de Serviços de Transporte Interestadual e Intermunicipal e de Comunicação. O seu longo nome representa bem a sua complexidade e, pensando nisso, abordamos o que há de mais importante sobre o ICMS, buscando torná-lo o mais claro possível para você.
A Certidão Negativa de Débitos (CND) demonstra a inexistência de pendências financeiras, tributárias ou previdenciárias. Como, especialmente no ramo da construção civil ou pesada, as CND FGTS e INSS são necessárias, abordamos como emiti-las, quais as consequências da irregularidade e quais são os impeditivos relacionados à sua emissão.
O VGV é um importante indicador de viabilidade econômica e rentabilidade para todo novo empreendimento imobiliário. Neste artigo abordamos o seu conceito, como é calculado, a relevância na prospecção do empreendimento, a relação com o BDI e os fatores que podem impactá-lo ao valorizar ou desvalorizar as unidades autônomas.
A alienação fiduciária é uma forma de garantia bastante útil para viabilizar uma série de negócios, sendo especialmente relevante no contexto de operações imobiliárias. Entenda as especificidades desta garantia comumente requerida por instituições financeiras para financiar imóveis e empreendimentos.
O Patrimônio de Afetação é um instituto que visa proteger os adquirentes de imóveis “na planta”, como uma forma de garantia de conclusão das obras. Mas, além disso, ele traz também um enorme benefício fiscal para a incorporadora, não podendo ser ignorado. Entenda em detalhes como funiona o instituto e como implementá-lo.
