CNJ dispensa escritura pública na alienação fiduciária fora do SFI e do SFH, mas o registro de imóveis continua obrigatório. O que muda com o Provimento 246/2026.
Introdução O empresário do setor imobiliário convive com uma combinação de riscos que a maioria dos outros setores não conhece: obras que atrasam, vícios de construção que surgem anos depois da entrega, passivos trabalhistas gerados por empreiteiras subcontratadas,...
Introdução O mercado imobiliário brasileiro movimenta bilhões de reais anualmente e a incorporação imobiliária representa uma das atividades mais complexas e regulamentadas desse setor. Para empreendedores, investidores e profissionais que atuam nessa área,...
Introdução No mercado imobiliário, capital é sinônimo de movimento. Da aquisição do terreno ao lançamento das chaves, cada etapa de um empreendimento depende de recursos que, se bem estruturados, podem acelerar resultados e ampliar margens de lucro. É nesse cenário...
Introdução O mercado imobiliário brasileiro passou nos últimos anos por uma verdadeira transformação no modo de planejar, construir e gerir empreendimentos urbanos. Uma das mudanças mais significativas foi a consolidação dos condomínios de lotes, modalidade que...
Introdução A sucessão de patrimônios familiares – especialmente quando envolvem grandes carteiras imobiliárias – é um desafio complexo e estratégico. Os family offices brasileiros vêm ganhando relevância na gestão desses ativos: movimentam trilhões de reais e...
Introdução Nos últimos anos, o mercado de loteamentos ganhou relevância como alternativa de investimento e desenvolvimento urbano. Mas, diferentemente do financiamento imobiliário tradicional — voltado à aquisição ou construção de um bem já definido, com regras...
Introdução O mercado imobiliário brasileiro é marcado por operações de grande complexidade jurídica e elevado impacto econômico. No âmbito das operações imobiliárias, como em incorporações ou loteamentos, é muito comum a celebração de parcerias para o desenvolvimento...
Introdução O mercado imobiliário brasileiro está em constante evolução, e uma das transformações mais notáveis é a ascensão da locação por temporada. Impulsionada por plataformas digitais como Airbnb, Booking e Vrbo, essa modalidade se consolidou como uma alternativa...
Introdução No universo dos empreendimentos imobiliários, cada detalhe pode definir o sucesso ou o fracasso de um projeto. Entre custos, estratégias de venda e viabilidade econômica, há um fator muitas vezes subestimado: a responsabilidade ambiental. Este tema,...